1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
41.9万円/㎡
前年比-8.1%
川越市
23.4万円/㎡
前年比-14.9%
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シティパル川越
埼玉県川越市新宿町二丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩9分
1989年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
542万円
29.7万円/㎡
391
492
593
694
AI査定結果
推定相場価格
542万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
492万円〜593万円
26.9万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年5月9日
シティパル川越
550万円（30.1万円/㎡）/ 2階 / 18.26㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 550万円 | 30.1万円 | 2階 | 18.26㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/12 | 598万円 | 36.2万円 | 2階 | 16.54㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/15 | 490万円 | 29.6万円 | 2階 | 16.54㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/10 | 490万円 | 29.6万円 | 2階 | 16.54㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | シティパル川越 川越市新宿町二丁目 | 川越駅9分 | 550万円 | 30.1万円 | 18.26㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | TOP川越第4 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅10分 | 400万円 | 25.5万円 | 15.71㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/14 | キャッスルマンション川越D号館 川越市連雀町 | 本川越駅9分 | 450万円 | 26.1万円 | 17.26㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/06 | キャッスルマンション川越B 川越市東田町 | 川越市駅9分 | 420万円 | 24.1万円 | 17.4㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/19 | ドルチェ川越 川越市脇田本町 | 川越駅4分 | 630万円 | 35.3万円 | 17.84㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 74戸 | SRC |
| 2024/09/16 | アメニティ川越新宿I 川越市新宿町六丁目 | 川越駅18分 | 460万円 | 27.3万円 | 16.84㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%下落、川越市では14.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は川越市の平均と比較して28.6%割高です。